【编号】 #19203

【地址】 香港特别行政区油尖旺区烟厂街4号, Hong Kong,

【公寓简介】
本栋房源位于香港旺角烟厂街4号,于2018年初落成,全栋地下1-3层是商铺,5楼以上为精品公寓(独立门厅,电梯等门禁系统),由崔德刚建筑工程师楼有限公司负责承建建筑起楼,由高级设计建筑师郑加文担任设计。 全栋公寓有全年24小时管理员不间断当值,定期进行大厦巡逻,公寓配有智能门禁系统,如需进出公寓需进行拍卡,进入电梯时也需拍卡,每张住户卡只对应住宿楼层,不能前往其他楼层。另外公寓区域全方面覆盖智能监控系统,让您更放心。 每个房间都配有一个mini冰箱,同时有制暖效果,让你在寒冷的冬天都能喝上一杯热奶茶,另外单位中配置的洗衣机是8L干洗一体的,洗完衣服后可迅速甩干,不怕第二天没漂亮衣服穿。

【公寓设施】
房间设施:高架床,书桌椅,衣柜,空调,窗帘,WIFI,迷你冰箱
单位设施:洗衣机,微波炉,电磁炉,热水淋浴,门铃,热水壶,烘干机,密码门禁
大楼设施:电梯,密码门禁,监控,保安人员,灭火设备,垃圾桶,快递架子

【房型介绍】
公寓楼层:5-19层
房型:一层一户三室两厅 ( 3个房间均为单人间,1个内厅走廊,1个公共走廊,1个厨房,1个卫生间,1个公共阳台)
房间总面积:30平米左右
住房总人数:3人/套

单人间A:
房间信息 - 房间面朝北,卧室面积4平米左右,安静,自然采光,大落地窗,分体空调
卧室配有 - 懒人沙发,落地灯,定制桌椅,专属台灯,专属英标转换排插,定制窗帘,mini冰箱

单人间B:
房间信息 - 房间面朝北,卧室面积8平米左右 (含一个3平米独立阳台),安静,自然采光,大落地玻璃滑门,分体空调
卧室配有 - 定制桌椅,专属台灯,专属英标转换排插,定制窗帘,mini冰箱

单人间C:
房间信息 - 房间南北通透,卧室面积5平米左右,安静,自然采光,大窗,分体空调
卧室配有 - 懒人沙发,落地灯,定制桌椅,专属台灯,专属英标转换排插,定制窗帘,mini冰箱
5楼C房间,带有15平米的平台花园


【交通】
地铁:
油麻地站步行五分钟
旺角站步行五分钟
旺角东步行十分钟

学校:
前往都会大学-1.2公里左右
城大/浸会,旺角站到九龙塘站3站
理工大学 3站公交
香港大学 转地铁7站15分钟


跨境巴士:
中旅社 步行五分钟至中旅社(旺角分社),可前往深圳湾口岸、深圳宝安机场及广东省多个城市
如需经过落马州或罗湖前往深圳,可步行到旺角东地铁站乘坐地铁直达关口
如需经过皇岗关口前往深圳,可步行到太子中旅社乘坐,24小时跨境快线直达关口

【周边介绍】
购物:朗豪坊,五星级Cordis Hotel,日本城,百佳超级市场,Sasa,屈臣氏,万宁,丰泽
美食:肥姐小食,妹记大排档,好旺角面家,奇趣饼家,Joyful Dessert House,明阁餐厅,Snkrholic
医院: 广华医院
电影院:UA电影院(MOKO MALL),新宝戏院,百老汇电影院

【设施】
洗衣机
烘干机
微波炉
电梯
密码门禁
监控
打印机
共享雨伞
WiFi
冰箱
电磁炉
书桌椅
空调
衣柜
窗帘
高架床
1

单人间a

房型:
面积约4平米
床型:90x190(cm)
A
立即预订 HK$6900/月
8月1日开始 12个月起租
5-7层
立即预订 HK$7100/月
8月1日开始 12个月起租
8-12层
立即预订 HK$7300/月
8月1日开始 12个月起租
13-19层

单人间b

房型:
面积约8平米
床型:90x190(cm)
B
立即预订 HK$8000/月
8月1日开始 12个月起租
5-7层
立即预订 HK$8200/月
8月1日开始 12个月起租
8-12层
立即预订 HK$8400/月
8月1日开始 12个月起租
13-19层
1

单人间c

房型:
面积约5平米
床型:90x190(cm)
C
立即预订 HK$7500/月
8月1日开始 12个月起租
5-7层
立即预订 HK$7700/月
8月1日开始 12个月起租
8-12层
立即预订 HK$7900/月
8月1日开始 12个月起租
13-19层
立即预订 HK$8400/月
8月1日开始 12个月起租
房间5C 含15m²大露台
【51ROOM专属优惠券】预定前可领取200HKD专属优惠券,抵扣租金使用


【付款】
1. 定金:预订时支付的定金,一般是1个月租金,入住后转为押金,押金在合约到期后15-20个工作日内退还;

2. 租金 整付,一次性付清租期内的租金+管理费,预计在7月上旬左右,财务会统一开出租金账单及合约,收到后,就可以陆续支付及签约了

3. 管理费:10%的租金,包含政府差饷、支付家具家电维修保固、垃圾清运费、WiFi、水费、电费、公共区域定期保洁(提供每月2次的清洁)、个人保险(水电网等均不限制使用)

4. 厘印税:涉及的厘印税费,我们会先行垫付,税费由房东和租客各承担50%,在之后的租期时间里,会分批开出你应付的厘印税账单,住户根据账单缴付费用即可。交税后的合约,在合约的正面可找到由政府盖的章和金额。厘印税按照年租比例,一般在0.25%-1%,具体可在账单里查看。


【签署合同】

租金账单及合约电子版是在合约开始前一至两周会生成到账户。租金账单需要在合约开始前5天支付,电子合约签署即可。


【Q&A】

1. 入住日,需要提供什么材料?

- 提供身份证明、学生证明或工作证明


2. 入住期间,家具家电坏了,需要自费修理吗?

- 修理费将会由公司暂行支付后,视情况和住户分摊,非人为破坏则无需支付


3. 上门保洁和维修时怎样的?

- 提供每月2次的清洁阿姨上门清洁服务。如需额外清洁,可通过公寓上报。时间为非公共假期早上10点-晚上6点

【地址】 香港特别行政区油尖旺区烟厂街4号, Hong Kong,

【周边】 超市 健身房